10 trucs pour vendre sa maison à bon prix et rapidement
Le marché immobilier est encore en hausse dans la région mais c'est parfois difficile de vendre sa maison à sa juste valeur. La vente de maisons en automne est lun des meilleurs moment de l'année pour vendre sa maison. Les familles sont rentrées de vacances d'été et les enfants sont retournés à l'école. Nous allons profiter de 75 à 80 jours de normalité, et c'est le moment idéal pour vendre sa maison.
Dans certaines régions, nous regardons les feuilles exploser de couleurs vives alors que les panneaux de vente apparaissent sur les devants de maison. Les gens sont heureux et détendus lorsque la température commence à baisser. Ce n'est pas seulement le temps des gilets qui crée de l'électricité statique en automne; c'est la frénésie d'agents qui travaillent fort pour faire sortir quelques ventes supplémentaires à la dernière minute avant que les résultats des ventes du troisième trimestre ne soient publiées.
Voici quelques bons conseils pour attirer un acheteur de maison en automne mais ils sont bons à l'année, biensûr! :
1. Nettoyez la cour
Ramassez les feuilles mortes et les débris dans votre pelouse. Ne laissez pas une végétation envahissante bloquer les fenêtres ou le chemin menant à l'entrée. Couper des buissons et des branches d'arbres va laisser le soleil à l'intérieur et mettra en valeur l'extérieur de votre maison. Coupez les vignes d'été et les fleurs mortes. Profitez de la météo automnale pour tout bien préparer votre terrain.
2. Créer un beau coup d'oeil automnal
Les fleurs d'automne les plus populaires sont les chrysanthèmes, et elles fleurissent longtemps. Les pensées sont une autre idée pour l'automne. Les chrysanthèmes et les pensées sont disponibles en jaune, qui est LA couleur de vente de maison numéro un. Plantez-les dans des pots. Placez ces pots sur les marches et le long du trottoir. Accentuer avec des citrouilles ou d'autres types de courges. Regardez aussi les murs extérieurs de la maison. Voyez-vous des algues et de la moisissure? Peut-être serait-il bénéfique de les faire nettoyer par un professionnel. Les marches sont pleines d'algues et sont glissantes quand elles sont mouillées? Le toit a des lignes noirs? Votre maison est infestée d'algue et moisissures, ce qui diminue énormément son attrait extérieur. Pensez à faire laver votre maison.
3. Faites voir vos fenêtres
La pluie et le vent des mois d'été peuvent rendre vos fenêtres poussiéreuses et striées à l'automne. Vous ne remarquerez peut-être pas les taches, mais les acheteurs le feront, ne serait-ce qu'à un niveau subconscient. Vos fenêtres doivent scintiller pour vendre une maison. Peut-être que vos chats se frottent régulièrement le petit nez sur la vitre intérieure en marchant le long des rebords des fenêtres.
Vous devrez laver vos fenêtres à l'intérieur et à l'extérieur chaque automne. Retirez les moustiquaires et nettoyez-les avant de les ranger pour l'hiver. Les moustiquaires diminuent la clarté du jour. Les retirer rendra votre maison plus éclairée. Faites laver vos vitres!.
4. Vérifiez le système d'aération.
Vous voulez que l'air à l'intérieur de votre maison ait une odeur fraîche. À quand remonte la dernière fois que vous avez changé votre filtre de fournaise? Vous pouvez acheter des filtres de fournaise de 90 jours. Vérifiez le système de climatisation avant de devoir allumer le compresseur. En plus, l'acheteur demandera à un inspecteur en bâtiment d'examiner votre système. Si vous découvrez des problèmes avec votre système, il est préférable de les résoudre avant que votre maison ne soit mise sur le marché..
5. Nettoyez le foyer pour la vente d'automne
AhA! rien ne sent l'automne comme la fumée d'un feu au bois. Cependant, dans certaines régions du pays, la combustion de bois à l'intérieur ou à l'extérieur est interdite. À Montréal, nous ne sommes pas autorisés à brûler du bois dans la cheminée. Si vous avez un foyer au gaz, allumez-le lorsque les acheteurs passent. Si le foyer est rempli de toiles d'araignées parce qu'il n'a pas été utilisé pendant des mois, passez l'aspirateur et nettoyez-le. Certains home stagers placent des bibelots dans la cheminée à la place des bûches de bois pour faire comprendre qu'elle n'est pas souvent utilisée.
6.Préparez de la bouffe d'automne
En parlant de parfums d'automne, vous pouvez préparer des petits gâteaux à la citrouille fraîchement cuits ou mijoter du cidre de pomme chaud sur la cuisinière lorsque vous avez des visiteurs. Mettez un plateau de bâtons de cannelle sur le comptoir, parsemé de clous de girofle entiers. Vous pouvez même ouvrir un livre de cuisine à la page d'un ragoût d'automne ou mieux encore, en faire un. Remplissez un bol de pommes rouges croquantes.
7. Créez une ambiance d'automne musicalement
Quand on pense à la musique d'automne, au-delà de "See You in September" et "California Dreamin '", la musique à polka et les accordéons viennent à l'esprit. Les fêtes de la bière allemande ont toujours lieu en octobre. Mais cela ne semble pas approprié pour la vente de maisons d'automne, sauf si vous recevez des fêtards. Un vendeur de maison est mieux servi par "The First of Autumn" d'Enya ou le nouvel album de piano de George Winston "Autumn". Sinon, allez voir la liste de lecture Lune D'Automne d'ICI Radio-Canada.
8. Utilisez des couleurs d'accent d'automne
Vous n'avez pas besoin de jeter un vieux divan sans vie lorsque vous pouvez l'accessoiriser avec des coussins rouge vif, orange et / ou jaune doré. Jetez une courtepointe ou une couverture aux couleurs automnales sur une chaise. Après avoir désencombré et dépersonnalisé chaque pièce, apportez quelques teintes d'automne à chaque pièce en plaçant des accents aux couleurs vives en groupes impairs tels que 3 et 5. (3 coussins, 5 bougies...) Créez une pièce maîtresse d'automne pour la table de la salle à manger en disposant des pommes de pin et des noix autour des bougies orange, collez-y quelques feuilles prisent dans la cour.
9. Allumez les lumières partout
L'automne a beaucoup de jours sombres. La luminosité du jour diminue rapidement. C'est pourquoi, avoir une maison sombre lorsque vos visiteurs sont là peut donner l'impression d'une maison déprimante. Allumer les lumières, mettre des lampes d'appoint qui donne un éclairage indirect est une bonne façon de créer un athmosphère chaud et invitant. Et je vous en pris: éteignez la télé!
10. Offrez des cadeaux au départ des acheteurs potentiels
Peut-être pourriez-vous laisser un livre d'or à la porte pour que les gens puissent laisser des commentaires sur la maison? La collecte des commentaires des acheteurs peut être cruciale. Et les acheteurs se sentiront plus obligés de vous laisser une note si vous leur donnez quelque chose en retour, comme de minuscules paquets de popcorns ou des mini barres de chocolat format collation. Vous pouvez aussi les faire et donner des biscuits au pain d'épice sur un plateau d'argent et emballés individuellement avec un petit ruban.
Voilà! Je vous ai présenté 10 trucs pour vendre sa maison rapidement en automne. Nous pouvons vous aider avec les trucs 2 et 3. Rendre votre maison attrayante vous permettra d'avoir un meilleur prix de vente pour votre nid douillet.
